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买房永远都不会是件容易事
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主题:
买房永远都不会是件容易事
dangwoyushangni
发表于
2008-04-07
进微信群讨论
现在楼市流行“观望”,大家观望什么呢?就是观望着政府会不会给个保障房,一个月花两百可以租一套很好的房子,一租多少年政府不让搬家。或者房价跌个50%,淘个便宜房。保障房制度在不断完善和出台,购房者可以去看,给自己划一条线你属于哪一档,如果是廉租房那一档,就不要考虑经济适用房和限价房了。今后还有国家的租赁房,肯定也有条件在里面。那么剩下的是什么?剩下还是一手的商品房和二手的存量房,二手存量房和一手商品房是联动的,这些房子对于老百姓来说,你还是要在这个市场上来解决问题。现在很多人着急买房,我觉得现在应该静下心该租房租房,政府应该在这方面多下功夫,不应该只努力尝试逼房价下降,诱导老百姓去买房。一对夫妻五六千元的收入,你逼着他买房是害他,肯定没有人讲这个问题,包括媒体也不讲,都说房价贵、买不起。
我觉得现在舆论里面缺失了很大一块,我们政府、政策也有很大的缺失,然后去打压投资人,而这些投资人1:300比例的房租还在投资,这些投资人搁在美国都是好同志。政府应该鼓励人们投资房产并用来出租。说白了,真正买不买决定于你的实际需求和支付能力。我认为,国家肯定努力使房价整体不要上升的太快,有可能实现这个目标,实现这个目标就决定了你再持币待购的话,如果房价三年五年不动,你钱一直在手里,最后再买,就算没有通货膨胀,那么你晚住几年,如果房价上涨,许多人后悔的事情会再次发生。
说房价暴跌,大家庆幸没有买房,这种机会有,那么这种情况是因为中国经济出现大问题了,开发商群体出现了大危机。那时的市场不是买房子的问题了,是民生问题了,是怎么活下去的问题。所以你现在买房子没有问题,买不起调整一下心态。市场真的稳定下来后,GDP每年10%的增长,不会出现今天大家都没有地方住了。如果真的要达到每家有一套自有产权住房,这要很费劲才能做到,不可能是25岁赚3千元工资就能达到的事。
人人买得起自己的商品房是很好的理想,但现实好像不支持它的实现。或许只是个乌托邦,全世界那里都差不多。买房永远都不会是件容易事,特别是对年轻人而言.
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我觉得现在舆论里面缺失了很大一块,我们政府、政策也有很大的缺失,然后去打压投资人,而这些投资人1:300比例的房租还在投资,这些投资人搁在美国都是好同志。政府应该鼓励人们投资房产并用来出租。说白了,真正买不买决定于你的实际需求和支付能力。我认为,国家肯定努力使房价整体不要上升的太快,有可能实现这个目标,实现这个目标就决定了你再持币待购的话,如果房价三年五年不动,你钱一直在手里,最后再买,就算没有通货膨胀,那么你晚住几年,如果房价上涨,许多人后悔的事情会再次发生。
说房价暴跌,大家庆幸没有买房,这种机会有,那么这种情况是因为中国经济出现大问题了,开发商群体出现了大危机。那时的市场不是买房子的问题了,是民生问题了,是怎么活下去的问题。所以你现在买房子没有问题,买不起调整一下心态。市场真的稳定下来后,GDP每年10%的增长,不会出现今天大家都没有地方住了。如果真的要达到每家有一套自有产权住房,这要很费劲才能做到,不可能是25岁赚3千元工资就能达到的事。
人人买得起自己的商品房是很好的理想,但现实好像不支持它的实现。或许只是个乌托邦,全世界那里都差不多。买房永远都不会是件容易事,特别是对年轻人而言.