主题：非高层高档房进货时机已到

目前房价在拉锯,但有些产品可据此"奇货可居",非高层高档房就是紧俏货.
    一方面用地管制,将围绕提高用地效率即俗称的容积率\各类用途的出让地都将经过市场程序\土地评估制度改革\资源标准进入土地规划领域等方面陆续展开.用地有限加集约经营让高档房变得炙手可热起来.
    因为高档房以舒适,夸张,奢华,生态环境与优越地段而孪生.最重要的特点来自于对用地的铺张性消费.伴随用地管制,将来就没有非高层建筑的高档房子.
    另一方面,来自市场.
    从产品角度看,低密度住宅的宜居性大为增强,同时基于中国开发商的开发水平有限,对高档的理解非常狭窄,仅止于材料/配套/浪费/堆砌的理解与实施.这些在营销上所不齿的动作在消费者手里都将是香饽饽,一户占有十几户的田地,不爽吗?有天有地,不神吗?自家人住独立房,不顺吗?
    从市场角度看,当前无论哪种产品,轻易是不敢涨价的,别墅所以看涨以及实际上涨了,也因为需求者众,但除了别墅也还有许多低密度住宅存在,包括二手房市场也是可以淘得理想的高档房的.而据统计,目前高档房开发商正拟出货,以盘迎来凶恶的市场盘整,自然不会喊天价进行销售.
    所以俱往矣,数风流人物,就看今朝.