丽水
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
新房排行榜
看房团
二手房
在售房源
业主房源
特价房
找小区
找经纪人
找别墅
二手房排行榜
法拍房
我要卖房
租房
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
免费发布出租
查房价
装修家居
装修效果图
找设计师
找工长
家居资讯
商铺写字楼
写字楼出售
商铺出租
商铺出售
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
VR全景看房
更多服务
土地云
开发云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
我的房产圈
退出
房天下
>
水木清华南苑小区网
>
水木清华南苑业主论坛
>
他山之石:德国人不爱买房爱租房
上一页
|
1
|
/
1页
go
主题:
他山之石:德国人不爱买房爱租房
不过两三天
发表于
2008-04-22
进微信群讨论
多年来,德国房价一直保持在相对较低的水平,但低房价并未刺激德国人买房置业的需求。相反,与购买一套属于自己的住房相比,许多德国人反而愿意租房子住。这对稳定住房市场需求和避免房价大幅飙升起到了重要作用。
据统计,目前德国家庭住房自有率仅为42%,另有58%的家庭是租房居住,而在年轻人中,77%的人都属于“租房族”。
多年来,德国政府为抑制房价过快上涨采取了一系列措施,其中就包括加大房屋租赁市场建设。在德国,除了针对特殊群体的“廉租房”外,也存在大量商业出租房。政府一方面对房租水平进行规范,另一方面也通过一整套严格的法律,注重保护租房人的利益。
由于房屋租赁市场发达,而且比较规范,许多德国人都乐于租房,这在一定程度上也对稳定房价起到了重要作用。
德国人买房热情相对不高的另一个原因也在于,政府通过一系列税收手段,加大房地产投机炒作的成本,限制了投资性买房需求。
此外,房子的管理、维修等费用也很高。重重的税收限制大大压缩了炒房者进行“低买高卖”的利润空间,同时也抑制了德国人投资买房的需求。
上一页
|
1
|
/
1页
go
据统计,目前德国家庭住房自有率仅为42%,另有58%的家庭是租房居住,而在年轻人中,77%的人都属于“租房族”。
多年来,德国政府为抑制房价过快上涨采取了一系列措施,其中就包括加大房屋租赁市场建设。在德国,除了针对特殊群体的“廉租房”外,也存在大量商业出租房。政府一方面对房租水平进行规范,另一方面也通过一整套严格的法律,注重保护租房人的利益。
由于房屋租赁市场发达,而且比较规范,许多德国人都乐于租房,这在一定程度上也对稳定房价起到了重要作用。
德国人买房热情相对不高的另一个原因也在于,政府通过一系列税收手段,加大房地产投机炒作的成本,限制了投资性买房需求。
此外,房子的管理、维修等费用也很高。重重的税收限制大大压缩了炒房者进行“低买高卖”的利润空间,同时也抑制了德国人投资买房的需求。