主题：中国楼市之房价岂能“普跌”？ 不能！不该！不许！

 

   中国楼市的房价永远是牵动开发商、消费者等相关方方面面中枢神经的大问题，然而在中国高增长、高通胀并存的时代，楼市渐浓的寒意又度成为人们广泛关注的热点。

   管理层曾坦言：2008年是我国最困难的一年，难就难在不可预测的因素多，市场有很大的不确定性。现在，2008年一半的时间即将过去，市场经济的面纱正在逐渐掀起，相对而言市场的不确定性正在减小。

   今年年初南方的冰雪灾害和5·12汶川特大地震灾害的暴发，管理层已经开始警惕经济下滑的风险，既要关注通胀风险，又要关注经济波动风险，还要关注国际经济风险；这已成为中国管理层的主导思想。市场不可预测的因素绝不是管理层不作为的理由，为此，宏观调控的政策将更讲灵活性，将更注重调控的力度、节奏和风险的掌控，这表明管理层调控的意向开始注重"两手抓"的辨证倾向。

 

   2008年中国经济情势的关键所在是：

   1、面临外部经济的不确定性，总体趋势不容简单处置。

   2、面临经济临界点的某些重要变化，经济运行已被推到了十字路口。

   3、面临物价上涨的压力，CPI数据显示的压力依然强势，政策调整的灵活性极易迷失导向意义。

   在上述情势的市场背景下，如果房价“普跌”，到底是利大于弊、还是弊大于利、或是利弊两均；应该是我们共同理性思考的根本问题。

   从今年以来的经济基本面和政策调控面信息观之，经济宏观的大体状态可以预知：2008年经济趋势在外需下滑的状况下，必将依托扩大内需来支撑，经济增长速度仍然不会低于10%；而物价涨幅可能将维持在6.5%上下。这样的宏观经济运行状态对楼市的支撑必是强劲的，显而易见者有二。首先，在宏观经济仍然维持高增长的态势下，楼市有效的实质性需求必将保持高速增长。其次，市场进入物价高增长区间，中国楼市的房价亦必将附势同步增长。

   事实证明：中国经济不仅告别了“通货紧缩”期，也告别了所谓的"高增长，低通胀"期，正在坚定不移地闯进"高增长、高通胀"的时代。所以可以肯定，无论是当下国际商品市场的涨价压力，还是未来中国成本正常化的市场策略，不管你愿不愿意，中国经济都将见证一场物价持续高增长的上升景象。
   基于上述：我们可以看出中国楼市的大体趋势，就是随着市场物价的整体上扬而稳步上升。目前楼市的寒意只因追涨杀跌之从众心理所致，可视为技术回调，同时在当前的楼市观望期也正是房价阶段性底部的形成区域，为理性的购房者提供了难得的入市良机。无论从经济面、资金面还是政策面所传达的中国楼市之总体供需状态，仍然是供不应求之趋势。因此，中国楼市人气重聚，交易增量，房价稳健走高的趋势，依然可期。

   

    中国宏观经济已行驶在高速奔驰的干线上，中国楼市之房价不能“普跌”！

    中国管理层正在多层面、全方位的辨证施治，中国楼市之房价不该“普跌”！

    中国外部经济环境和亚洲区域经济市场的共建，中国楼市之房价不许“普跌”！

   正如网友所言：都这么把年纪，还来找着挨骂，何必呢？此刻我想起了“诗史”杜甫写给唐初四杰的两句诗：尔曹身与名俱灭，不废江河万古流。

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这个~~~~

 没道理~
乱说！

 。。。。。

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 跌咯~
慢慢跌~
LZ是猪

 一定会跌
相信我

 这文章是亲商主义的代表！