太多的人做过07年的楼市总结,主调也一致,房价随着楼市调控政策的不断出台而一路飙升,到年尾因9.27房贷新政才终于止住脚步。去年楼市最火热的时间段是在去年的六月到九月。在那个难忘的季节里,人们为了房子而恐惧、而疯狂。各大楼盘的房价不断刷新,开发商每到开盘之日门庭爆满,我觉得在那个时间段的楼盘售罄应该算不上策划跟销售们的功劳。
伴随着楼市的火热脚步,二手市场显得更加火热与活跃,成交量迅速飙升,并首次超过一手市场。买了房的人乐呵呵地数落着自己的房子升值多少万,没买房的人则恨得牙咬咬,捶胸顿足,后悔莫及。这一状况,更是加剧了楼市中购房人群的心理恐慌,楼市进入抢购状态。拥有多套物业的业主更是牛B,敢于不断挑战购房者们脆弱的神经跟最后的一道心理防线,各类反价案例不断。房子就像皇帝的女儿,压根不用愁嫁!业主们在楼市的一路高歌中高枕无忧:低于多少万则免谈;价格要多少万还得实收……
还记得在那个时间段里,楼市里边的所谓专家们都面面相觑:“按目前的发展状况来看,这房价跌似乎不太可能。想买房的还是赶紧买吧!”只是房贷新政后,我还来不及看那楼市人群中形形色色的惊慌失措的表情。
半年后的今天,工作中所充斥的楼市资讯早已是另一种色调:炒房者被套牢,因房贷数量大,楼市中有一群人演绎着一个个“富翁”到“负翁”的故事。很多人急急地想着让手中的房子套现,房子不再是“皇帝的女儿”,成了许多人的负担,女大不中留了。奈何市场已今非昔比,出售房子是在做面包贵过面粉的买卖,死撑更是让大家都心力交瘁的选择。进也不能退也不能,炒房者的个中味道大概只有他们自己知道了。
我常说楼市水太深,没一定的功底就不要涉水。楼市或涨或跌,但市场绝对是比现实还现实的市场。——需求是有的,但是这水也忒深了点吧
太多的人做过07年的楼市总结,主调也一致,房价随着楼市调控政策的不断出台而一路飙升,到年尾因9.27房贷新政才终于止住脚步。去年楼市最火热的时间段是在去年的六月到九月。在那个难忘的季节里,人们为了房子而恐惧、而疯狂。各大楼盘的房价不断刷新,开发商每到开盘之日门庭爆满,我觉得在那个时间段的楼盘售罄应该算不上策划跟销售们的功劳。
伴随着楼市的火热脚步,二手市场显得更加火热与活跃,成交量迅速飙升,并首次超过一手市场。买了房的人乐呵呵地数落着自己的房子升值多少万,没买房的人则恨得牙咬咬,捶胸顿足,后悔莫及。这一状况,更是加剧了楼市中购房人群的心理恐慌,楼市进入抢购状态。拥有多套物业的业主更是牛B,敢于不断挑战购房者们脆弱的神经跟最后的一道心理防线,各类反价案例不断。房子就像皇帝的女儿,压根不用愁嫁!业主们在楼市的一路高歌中高枕无忧:低于多少万则免谈;价格要多少万还得实收……
还记得在那个时间段里,楼市里边的所谓专家们都面面相觑:“按目前的发展状况来看,这房价跌似乎不太可能。想买房的还是赶紧买吧!”只是房贷新政后,我还来不及看那楼市人群中形形色色的惊慌失措的表情。
半年后的今天,工作中所充斥的楼市资讯早已是另一种色调:炒房者被套牢,因房贷数量大,楼市中有一群人演绎着一个个“富翁”到“负翁”的故事。很多人急急地想着让手中的房子套现,房子不再是“皇帝的女儿”,成了许多人的负担,女大不中留了。奈何市场已今非昔比,出售房子是在做面包贵过面粉的买卖,死撑更是让大家都心力交瘁的选择。进也不能退也不能,炒房者的个中味道大概只有他们自己知道了。
我常说楼市水太深,没一定的功底就不要涉水。楼市或涨或跌,但市场绝对是比现实还现实的市场。
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需求是有的,但是这水也忒深了点吧